Rà soát quỹ nhà, ưu tiên cho cán bộ Gia Lai

Công tác tại một cơ quan thuộc khối Mặt trận tại tỉnh Gia Lai, chỉ còn vài ngày nữa, anh D.N.A sẽ về tại trụ sở Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh mới đặt tại Quy Nhơn để làm việc. Chuẩn bị chỗ ở, từ thông tin các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Bình Định, anh A. đặt cọc một căn hộ 47 m² đã hoàn thiện tại dự án NƠXH Nam Ngân. “Mức giá nhà ở đây nhỉnh hơn các NƠXH trên địa bàn tỉnh Bình Định đã được Sở Xây dựng công bố, nhưng vị trí thì tiện cho công việc của tôi và chuyện học hành của hai con nhỏ cùng đi theo”, anh A. cho hay.

Tương tự, quyết định chọn mua căn NƠXH tại dự án Ecohome Nhơn Bình, chị T.T.T (TP Pleiku, tỉnh Gia Lai) nói rằng tiêu chí đặt ra là ổn định chỗ ở lâu dài, phù hợp công việc cá nhân và sắp xếp việc học cho con cái.

Khách hàng tìm mua nhà ở xã hội tại một dự án nhà ở xã hội thuộc địa bàn TP Quy Nhơn để thuận lợi cho công việc.   Ảnh: M.H

Trong khi đó, sau xem xét, cân nhắc kỹ, vợ chồng chị N.T.B.H (công tác trong ngành CA của tỉnh Gia Lai) đặt cọc 1 căn hộ đang thi công tại dự án NƠXH Tân Đại Minh 2 (Lamer 2). “Đến cuối năm nay căn hộ hoàn thiện là chúng tôi có thể vào ở được. Mấy tháng tới, hai vợ chồng và 2 con nhỏ tạm ở nhà thuê”, chị H. chia sẻ.

Ông Đặng Thành Trưng, Trưởng Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Sở Xây dựng), thông tin, đến giữa tháng 6, trên toàn tỉnh có 8 dự án NƠXH đủ điều kiện bán theo Luật Kinh doanh bất động sản, với 3.285 căn hộ (đã giao dịch 2.303 căn, còn lại 982 căn chưa giao dịch). 

Trong đó, 4 dự án NƠXH đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, với 71 căn chưa giao dịch tại dự án NƠXH Ecohome Nhơn Bình- Block N1&N5, NƠXH An Phú Thịnh, Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định - Block CT1, NƠXH Nam Ngân.

4 dự án NƠXH đang khẩn trương thi công với tổng cộng 1.285 căn hộ (374 căn đã giao dịch, còn 911 căn chưa giao dịch). Trong đó, 2 dự án NƠXH Tân Đại Minh (Lamer 2) - Block C1 và NƠXH Nhơn Phú 2 - Block CTA3, CTA4 dự kiến hoàn thành cuối năm nay; 2 dự án NƠXH Ecohome Nhơn Bình - Block N2 và Khu chung cư NƠXH Khu C - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia) hoàn thành năm 2026.

“Như vậy, số căn NƠXH dự kiến hoàn thành trong năm 2025 nhưng chưa bán khoảng 315 căn. Chúng tôi đã đề nghị các chủ đầu tư trong tháng 7 và tháng 8.2025 tập trung ưu tiên bố trí trước cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tỉnh Gia Lai về Quy Nhơn làm việc, bảo đảm ổn định sớm cuộc sống sau sáp nhập”, ông Trưng nói.

Thúc tiến độ, kiểm soát giá

Toàn bộ 261 căn của khối nhà C1 dự án NƠXH Lamer 2 đang xây dựng đã được giao dịch. Số lượng khách hàng đăng ký mua NƠXH tăng nhanh, đặc biệt trong tháng 5 và đầu tháng 6, với khoảng 60 trường hợp đến từ tỉnh Gia Lai. Hiện khối nhà C1 đang thực hiện phần thô tầng 11/22 tầng. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh “gút” tiến độ xây dựng phần thô 7 ngày/tầng, các công tác hoàn thiện khác thực hiện cuốn chiếu theo; đảm bảo cất nóc vào tháng 10.2025 và hoàn thành cuối năm nay.      

Toàn bộ căn hộ của khối nhà C1 dự án Nhà ở xã hội Lamer 2 đang xây dựng đã được giao dịch (trong đó khoảng 60 trường hợp đến từ tỉnh Gia Lai), Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh đang đẩy nhanh tiến độ đảm bảo hoàn thành cuối năm nay, bàn giao cho khách hàng. Ảnh: M.H     

Giám đốc dự án Lamer 2 Nguyễn Trường Vỹ khẳng định: Đến ngày 24.6, DN đã xét duyệt cho 27 trường hợp khách hàng Gia Lai có hồ sơ đăng ký, để gửi Sở Xây dựng thẩm định. Thực hiện chỉ đạo của tỉnh, chúng tôi đang rà soát, theo dõi những trường hợp nào không mua hoàn trả lại căn hộ đặt cọc trước đây thì sẽ ưu tiên bán cho các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đến từ Gia Lai. DN vẫn giữ nguyên mức giá theo phương án giá nhà được thẩm định.

Trong thông tin về NƠXH trên địa bàn tỉnh Bình Định cung cấp cho tỉnh Gia Lai, Sở Xây dựng công bố số lượng căn hộ, mức giá bán bình quân/m² từng dự án. Đồng thời, hướng dẫn cụ thể đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách về NƠXH tại tỉnh, gồm điều kiện về nhà ở và điều kiện về thu nhập theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NƠXH.

Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Anh Sơn cho hay, Chính phủ giao tỉnh Bình Định xây dựng 12.900 căn NƠXH trong giai đoạn 2023 - 2030, nhưng Bình Định đặt mục tiêu phấn đấu vượt kế hoạch trước năm 2030. Hiện, trên địa bàn tỉnh triển khai 14 dự án, dự kiến trong năm nay triển khai thêm 6 dự án. Đến cuối năm 2025 sẽ hoàn thiện 742 căn NƠXH, cuối năm 2026 thêm hơn 2.000 căn đưa vào sử dụng, bước đầu đáp ứng được nhu cầu của một số cán bộ, công chức, viên chức chưa có nhà ở. Sở Xây dựng cũng đang dự thảo và lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị có liên quan về quy định trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về NƠXH, tại khoản 2 Điều 9 Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29.5.2025.

MAI HOÀNG